嘉应学院学生对万科先租后买模式的反应的调查

先租后买的实例：在重庆，租客入住万科西九项目的长租公寓，如购买西九二期住宅即可减免与租屋2年租金等额的房款，认购万科其他在售楼盘时同样可享额外优惠等政策

Q1:1.你的性别是

男

女

Q2:2.毕业之后，你认为未来的房产购置对你有多大的压力

压力山大

有压力，但是还可以接受

有能力，没压力。

不是买房的问题，是买多少套的问题

没有考虑，将来的事说不准

Q3:3.如果你在租房的时候，你会希望租金将来可以抵用房款购置房产吗？

希望，

不会

无所谓，租房只是权宜之计

Q4:4.先租后买是先入租，如果有想要购置的，可以用租金来抵用房款。那么你在选择的时候，会优先考虑可以先租后买的租房吗？

会

不会

Q5:5.你会认为“先租后买”中的2年的租金对于一套房屋的价格来说九牛一毛吗

也是一笔资金，值得考虑

不足以影响未来选择房子

Q6:6.在先租后买这种模式的优势里，你觉得先租后买对你有什么吸引力？

先体验住房感受，再考虑住房计划

租金抵消一部分房款，减轻购房压力

可以暂时解决住房的问题，又是一种灵活的投资方式

其他方面的好处

没有吸引力

Q7:7.在你购房之前，你希望可以先入住体验房子感受，从而决定是否买房吗？

希望

没必要

Q8:8.在万科的先租后买模式中，你要是租了他的房子，就可以用租金抵用房款，也可以享受1%的优惠购买万科其他房产，也可以将优惠转赠给亲属。你认为这是房地产的转型模式or只是单纯的营销手段？

房地产的转型，真正考虑到顾客的需求，提供更多的服务和功能

只是一种促销手段把，真正让利的也不过是毛毛雨

Q9:9.你对先租后买模式中商家给予的优惠程度（就是租金可以抵用房款）满意吗

非常满意

满意

一般

不满意

非常不满意

Q10:10.在你购房之前，你优先关注哪些因素

价格

地理位置

交通条件

配套设施

房子质量

商家口碑

其他

Q11:11.有了先租后买的价格优惠，你会改变购房所优先关注的因素

会

不会

Q12:12.对于实施先租后买的房屋，会产生一些有租客租过的房子，如果你需要购买房屋，你会考虑这类房子吗？

会，毕竟租金抵了房款便宜很多

不会，偏爱全新的没有人住过的房子

这要看租金的优惠程度和房价决定

Q13:13.先租后买，你认为前景如何

前景很好，是一种颠覆，给顾客更多选择

前景一般，会妨碍消费者的自由选择

前景不好，让利太少，跟普通的促销没区别

嘉应学院学生对万科先租后买模式的反应的调查

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