空看与实勘流程与工具考题

注意事项：1. 本试卷仅用于空看与实勘流程与工具随堂考；2. 本试卷总分100分，共20题；3. 60分及格，未及格者需参加本堂课下次培训。4. 考试时间：30分钟

Q1:大部

option

Q2:大区

option

Q3:姓名

option

Q4:工号

option

:一、判断题共6题，每题5分，共30分

Q5:1.实勘流程：向业主邀约实勘、预约摄像师拍实勘照片、上传实勘照片。

A. 正确

B. 错误

Q6:2.在业主维护中，获取钥匙后，不用与业主多联系，带看后也不需要告诉业主，以免打扰。

A. 正确

B. 错误

Q7:3.即使未在OA上预约摄影师，也可以再LINK上传自拍照片。

A. 正确

B. 错误

Q8:4.从链家网站上下载的有双水印的照片可以再传上网。

A. 正确

B. 错误

Q9:5.钥匙在门店专门的钥匙保管箱保管，如果拿钥匙的人是本店人，则不需要登记

A. 正确

B. 错误

Q10:6.标题图可以有两张，卧室一张，客厅一张。

A.正确

B.错误

:二、单选题共7题，每题5分，共35分

Q11:7.预约业主实勘的话术错误的是？

A. 哥/姐，我们公司免费提供摄影师上门拍摄服务，都是专业的摄影师，用的单反相机，拍出来会进行后期处理，照片放在网上更方便客户了解房子，减少无效的打扰。

B. 哥/姐，您要是想和房子留个影，摄影师也可以帮您拍出精美的照片哦，拍好了我发给您；

C. 哥/姐，您也要在网上买东西吧，没照片的很难成交，照片不好看的问的也很少，好看的照片对房屋的成交很有帮助哦；

D. 什么时候有空，我要拍照

Q12:8.下列哪项不属专业摄影师的优势？

A. 长得帅

B. 专业的技术

C. 专业的设备

D. 专业的服务

Q13:9.下列预约摄影师实勘拍照注意事项错误的是？

A. 在有钥匙的情况下，摄影师可以独自去拍照

B. 独立车位、商铺、写字楼、租赁房源，不能预约摄影师，由经纪人自己拍摄

C. 房源的专属维护人可预约录入7天以内的房源进行实勘，超过期限其它人可预约

D. 一个房源编号只能预约一次，删除原预约记录才能再次预约

Q14:10.下列哪项不属于预约摄影师实勘拍照的三部曲？

A. 打开LINK，进入预约入口

B. 给摄影师打电话

C. 发起预约订单

D. 确认订单并发起预约

Q15:11.下列哪项不属于收取钥匙的三个步骤？

A. 电话邀约

B. 推出服务

C. 服务承诺

D. 打消顾虑

Q16:12.摄影师在OA系统中点击“拍摄完成”后，经纪人会收到短信提醒，经纪人应在收到短信后多少小时内上传照片至LINK ？

A. 6个小时

B. 8个小时

C. 12个小时

D. 24个小时

Q17:13.下列哪项不属于收钥匙可能遇到的风险？

A. 房源长时间不能售出，业主要求收回钥匙

B. 钥匙丢失或室内卫生保持不好，失去业主信任

C. 钥匙丢了，业主生气了

D. 收完钥匙便不闻不问，维护不用心，业主收回委托

:三、多选题共7题，每题5分，共35分

Q18:14.空看有哪几种形式？

A. 自主空看

B. 陪同空看

C. 集中空看

D. 集体空看

Q19:15.空看需要带的东西有：

A. 记录表

B. 鞋套

C. 卷尺

D. 测步仪

Q20:16.空看结束后必须

A. 计算税费

B. 默写房源，全店讲房，加深印象

C. 电话邀约老客户，介绍房源卖点

D. 马上录入系统

Q21:17.实勘的意义？

A. 增加房源推广渠道

B. 更直接高效的为客户介绍房源

C. 助力快速成交

D. 认识更多客户

Q22:18.收钥匙有什么好处？

A. 维护中对房源更熟悉

B. 赢得客户的信任

C. 掌上链家多一个标签“随时看房“，带看量大，了解客户需求的机会多，成交几率大

D. 获得钥匙委托业绩5%

Q23:19.什么杨的房子适合收钥匙？

A. 不在出售房源附近居住，不方便过来的业主

B. 平时忙于工作，经常出差的业主

C. 急售，需要通过钥匙增加房子优质度的业主

D. 空置房源的业主

Q24:20.收钥匙的业主维护方法有哪些？

A. 持续维护，争取当专属维护人

B. 争取尽量多的陪看

C. 争取业主认同

D. 维护的目的是为了成交，在维护的同时应探寻业主底价，时时为成交打基础

空看与实勘流程与工具考题

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