小赢优贷上海产品政策试题

Q1:姓名

Q2:一、单选题（10道题，每道2分，共20分）

Q3:1. 房贷方案非一二三类及一类周边城市房产，已还款多少期予以准入？

Q4:2. 以下哪种类型房产不予以准入？

Q5:3. 以下哪种情况认定为一笔信用贷款？

Q6:4. 以下哪种情况提供的房产可以位于本人、配偶或直系亲属名下？

Q7:5. 关于保单方案，以下说法错误的是：

Q8:6. 以下哪种客群认定为非优良职业？

Q9:7. 关于他行方案的房产要求，以下说法错误的是：

Q10:8. 关于收入认定，以下说法正确的是：

Q11:9. 关于优房方案的房产要求，以下说法错误的是：

Q12:10. 对贷款及信用卡还款记录的要求，以下哪种情况区别于其他三种情况？

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Q13:二、多选题（5道题，每道2分，共10分）

Q14:11.以下哪些情况要求客户必须为上海户籍？

Q15:12. 保单方案以下哪些情况要求必须提供房产证明？

Q16:13. 关于他行贷，以下说法正确的是：

Q17:14. 征信上出现以下哪些情况不予准入？

Q18:15. 关于夫妻双方共同申请，以下哪些说法是正确的？

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Q19:三、填空题（5道题，每道题2分，共10分）

Q20:16. 优房方案房产必须为 名下，若存在共有产权人，必须是 ，且需要提供相关辅助证件。

Q21:17. 优房方案的授信额度采用 ，　　　　　　　　　这两家评估系统的房产评估值，取两者的低值来计算。

Q22:18. 他行方案要求申请人征信报告上显示有一笔　　　　　　　　　信用贷款，此笔贷款已还款　　　　　　　　，并且现在为正常未结清状态。

Q23:19. 若征信信息无法显示客户为上海本地的，必须满足以下两个条件：①必须拥有　　　　房产；②授薪人士提供缴纳满　　　　　　　　　本地公积金或社保或自雇人士本人名下在本地注册企业满1年（含）以上。

Q24:20. 申请人在人行或其他第三方征信报告显示近2个月内有5次以上（含）的信用查询，且查询原因是　　　　　　　或　　　　　　　　的，不予准入。

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Q25:四、判断题（5道题，每道题2分，共10分）

Q26:21. 房贷方案原房产抵押贷款期限为60-96期时，征信需满足半年无1，1年无2，2年无3，且客户至少有2年信用历史（信用卡开卡时间或贷款发放时间，大于等于24个月）才可准入。

Q27:22. 保单方案授薪人士住单位宿舍，需提供上海房产，对于上海周边房产不予认可。

Q28:23. 公积金方案优良职业授薪人士征信满足半年无1，1年无2，2年无3，且客户至少有2年信用历史（信用卡开卡时间或贷款发放时间≥24个月),可放大400倍，且最高授信80万。

Q29:24. 若为美容美发、理疗纤体等流动性较大行业，需要提供本人或配偶名下位于上海及周边房产证明。

Q30:25. 若房产证明中产权人个数≥4，房产证认定为无效证件。

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Q31:五、简答题（5道题，每道题4分，共20分）

Q32:26. 房贷方案已还款３期，满足哪些条件可以放大35倍？

Q33:27. 保单方案年缴保费额放大30倍，需要满足哪些条件？

Q34:28. 公积金方案申请＞50万，需要满足哪些条件？

Q35:29. 他行方案放大20倍，对房产有哪些要求？

Q36:30. 优房方案对于贷款及信用卡还款记录有什么要求？

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Q37:六、计算题（5题，每题6分，共30分）

Q38:（备注：优贷申请10万元，若分36期还款，每月还款3733.64元,；若分24期还款，每月还款5122.73元；若分12期还款，每月还款9298.84元）

Q39:31. 现有一上海籍房贷方案客户，提供借款合同原件及房产证复印件，房产为本人名下，房产位于昆山；客户于2015年7月进入上海某国企工作；为渠道shyd001推荐。 客户征信具体情况如下： 未销户贷记卡授信总额：33万，已用额度：15.7万。 未结清贷款一共2笔：（1）2016年12月5日交通银行发放的60万个人住房贷款，征信显示还款记录为2个N，组合（不含保证）担保，120期，还款方式为等额本金，本月应还款5900元；（2）2015年3月24日平安银行发放的30万个人消费贷款，信用/免担保，36期，还款方式为等额本息，本月应还款11189元。 该客户计划分36期还款，假定其他条件均符合要求，问：该客户是否可以进件？若不可以，请说明理由；若可以，请计算客户可申请的最高额度。（精确到千位，不需要四舍五入）

Q40:32. 现有一名杭州籍保单方案客户，提供一份杭州保单，保单购买于2012年，缴费方式为年缴，截至目前共缴费4次，年缴保费额为13000；客户于2015年7月进入上海某国企工作，单位于2015年8月开始为其缴纳社保及公积金；客户提供本人名下位于上海松江区的房产证明，为渠道shyd001推荐。 客户征信具体情况如下：未销户贷记卡授信总额：18万，已用额度：9.6万。 未结清贷款共3笔：（1）2013年5月12日建设银行发放的100万个人经营性贷款，抵押担保，120期，还款方式为先息后本，本月应还款1873元；（2）2016年3月２１日平安银行发放的10万个人消费贷款，信用/免担保，36期，还款方式为等额本息，本月应还款3760元；（３）2017年1月15日中银消费发放的5万个人消费贷款，信用/免担保，12期，还款方式为等额本息，本月应还款5600元。 该客户计划分36期还款，假定其他条件均符合要求，问：该客户是否可以进件？若不可以，请说明理由；若可以，请计算客户可申请的最高额度。（精确到千位，不需要四舍五入）

Q41:33. 现有一名上海籍公积金方案客户，客户为上海某国企员工，职业为公交车司机，单位于2015年8月开始为其缴纳住房公积金，每月单位及个人缴存总额为1120元，个人缴存部分为560元（公积金个人缴存比例为7%），公积金缴纳记录符合政策准入要求，客户未提供房产证明，为渠道shyd001推荐。 客户征信具体情况如下：未销户贷记卡授信总额：5.6万，已用额度：3.5万。 未结清贷款一共１笔：（1）2016年9月15日廊坊银行发放的8万个人消费贷款，信用/免担保，36期，还款方式为等额本息，本月应还款2970元。 该客户计划分36期还款，假定其他条件均符合要求，问：该客户是否可以进件？若不可以，请说明理由；若可以，请计算客户可申请的最高额度。（精确到千位，不需要四舍五入）

Q42:34. 现有一名上海籍他行方案客户，客户提供借款合同原件及房产证复印件，房产为本人名下，位于上海市虹口区，产调核实到该房产目前抵押给建设银行及孙某某；客户于2015年7月进入上海某国企工作；为渠道shyd001推荐。 客户征信具体情况如下： 未销户贷记卡授信总额：23.7万，已用额度：15.3万 未结清贷款一共3笔：（1）2013年5月12日“建设银行”发放的110万个人经营性贷款，抵押担保，120期，还款方式为先息后本，本月应还款1923元；（2）2016年1月17日“平安银行”发放的35万个人消费贷款，征信显示还款记录为12个N，信用/免担保，36期，还款方式为等额本息，本月应还款12900元；（3）2016年9月27日“北银消费金额有限公司”发放的20万个人消费贷款，征信显示还款记录为3个N，信用/免担保，36期，还款方式为等额本息，本月应还款还款7060元。 该客户计划分36期还款，假定其他条件均符合要求，问：该客户是否可以进件？若不可以，请说明理由；若可以，请计算客户可申请的最高额度。（精确到千位，不需要四舍五入）

Q43:35. 现有一名上海籍优房方案客户，客户提供房产证原件及结婚证原件，房产为本人名下，共有产权人为其配偶，房产位于上海市杨浦区，产调核实到该房产为非抵押状态，“世联”评估该房产价格为537万，“云房”评估该房产价格为503万；客户于2015年7月进入上海某国企工作；为渠道shyd001推荐。 客户征信具体情况如下：未销户贷记卡授信总额：78万，已用额度：28.9万。 未结清贷款一共1笔：2015年7月17日“平安银行”发放的50万个人消费贷款，信用/免担保，36期，还款方式为等额本息，每月还款18170元。 该客户计划分24期还款，假定其他条件均符合要求，问：该客户是否可以进件？若不可以，请说明理由；若可以，请计算客户可申请的最高额度。（精确到千位，不需要四舍五入）