江苏师山置业-销售系统考核试题（100分）

:希望您认真作答，谢谢！

:一、基本信息

Q1:1、姓名

正确答案

Q2:2、部门

正确答案

:二、选择题

Q3:3、新增房源信息的前置工作是什么？

A.A、项目、分期、楼栋信息建立完毕

B.B、项目、分期信息建立完毕

C.C、面积录入完毕

D.D、价格方案制定并审批完成

Q4:4、以下哪个是正确的房源建立顺序？

A.A、录户型、导面积、建房间、收放盘、核价格

B.B、录户型、建房间、导面积、核价格、收放盘

C.C、建房间、录户型、导面积、核价格、收放盘

D.D、录户型、导面积、核价格、建房间、收放盘

Q5:5、下列哪种状态的房间可以被认购

A.A、销控

B.B、认购

C.C、签约

D.D、待售

Q6:6、销售系统进行机会信息录入时，可以采取以下哪种方式？

A.A、直接新增

B.B、模板导入

C.C、以上两种方式均可

Q7:7、已经完成认购，准备签约的时候，客户想要换个房间，如何操作？

A.A、认购转签约的时候，直接更换新房间，提交审批

B.B、对认购单进行退房变更申请，再去重新认购

C.C、直接重新认购一个客户想要换的房间

D.D、直接进行签约，选择一个客户想要换的房间

Q8:8、若客户认购后需要退房，应如何操作？

A.A、在【交易管理-签订认购合同】发起变更申请

B.B、在【交易管理-详情-销售变更】发起变更申请

C.C、在【交易管理-集中选房】发起变更申请

D.D、在【机会管理-预约排号】发起变更申请

Q9:9、认购后，签约的客户需要增加权益人，该如何处理

A.A、认购转签约时，直接新增权益人信息，提交审批

B.B、原认购单退房退款，重新认购，认购时选择多个客户

C.C、认购单进行增减权益人变更，审批后，再认购转签约

D.D、以上做法均可

Q10:10、已建立好的房间信息，哪项因素影响放盘？

A.A、客户信息

B.B、付款方式

C.C、折扣方案

D.D、房间价格

Q11:11、在系统中哪个模块可以看到所有逾期未交款的数据？

A.A、交易管理-提醒催办-签约催办

B.B、交易管理-提醒催办-款项催办

C.C、财务管理-收支管理-房款管理

D.D、交易管理-提醒催办-业务异常

Q12:12、签订认购合同时，可以通过怎样的方式新增客户？

A.A、从机会中选择客户

B.B、直接新增客户信息

C.C、以上两种均可

:三、判断题

Q13:13、房间生成完毕后，不可以进行调整

A.是

B.否

Q14:14、房间的售价低于系统底价时，在系统中不可以进行认购

A.是

B.否

Q15:15、换房/退房等操作会锁定房间，需进行房间价格重新审核

A.是

B.否

Q16:16、系统进行房间签订认购时，只能借用手机号查询用户信息

A.是

B.否

Q17:17、房间预售面积录入后，即可进行面积补差操作

A.是

B.否

Q18:18、销售事务在进行面积补差业务前需要先定义面积补差方案

A.是

B.否

Q19:19、签约选择折扣时，一套房间只能使用一种折扣方案中的一项折扣，不可以同时使用一种折扣方案中的两项折扣

A.是

B.否

Q20:20、签约选择折扣时，一套房间只能使用一个折扣方案中的折扣项，不可以跨方案使用折扣

A.是

B.否

Q21:21、修改房间预测、实测面积后，需要进行审核才可被应用

A.是

B.否

Q22:22、认购、签约等交易单信息及时录入后，要及时审核单据

A.是

B.否

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