二手交易知识考试 - 在线考试测评模板

Q1:姓名

填空1

Q2:工号

填空1

Q3:门店

填空1

Q4:金华本地人王明毕业后一直在杭州工作，现想通过公积金贷款购买金华婺城区一套房子，他可以用缴存在杭州的公积金在本地贷款。

是

否

Q5:市属公积金贷款初审资料仅需买房提供身份证及户口本。

正确

错误

Q6:公积金需连续缴存满一年以上才可以使用公积金贷款。

正确

错误

Q7:对既不在金华市区缴存公积金，也不在金华市区购房的缴存人，暂停受理贷款。

正确

错误

Q8:兰溪本地人王晓华购买了金华宾虹星城的房子，欲提取公司为其缴纳的公积金，已知王晓华在义乌本地单位已工作两年，问王晓华应该去哪里提取公积金。

金华市公积金中心

金华市婺城公积金中心

义乌市公积金中心

兰溪市公积金中心

Q9:普通人员的公积金贷款上限是？

可贷余额的10倍，无上限

可贷余额的10倍，上限20万

可贷余额的20倍，上限30万

可贷余额的20倍，上限40万

Q10:以下公积金贷款注意事项正确的是？

未满二只可贷0.66成

客户年龄上限女60周岁，男65周岁

房龄=<30年，房龄加贷年龄不可超过30年

异地公积金不需要提供缴存证明

Q11:五年期以上的公积金贷款基准利率是多少？

2.75%

3.25%

4.85%

4.90%

Q12:下列哪些是申请住房公积金贷款应具备的条件？

正常缴存住房公积金6个月以上（无欠缴、停缴）

申请时家庭无公积金贷款

用于构建金华市范围内的自住住房

贷款申请人和配偶近2年内无连三或累六贷款和信用卡逾期记录

Q13:关于公积金贷款说法错误的有哪些？

连续交满6个月

累计交6个月

夫妻双方都有公积金，一方已享受，再买房另一方还可享受

以家庭为单位，公积金申请次数不得超过2次

Q14:客户李想名下已有房产一套，现购买欧景名城房产一套，面积89.98㎡，李想需要缴纳1.5%的契税。

正确

错误

Q15:以下哪一情形的赠与需要征收个人所得税和增值税及附加？

赠与配偶

赠与外祖父母

赠与子女

赠与表兄弟

Q16:王帅购买宾虹新城的一套130平米的三居室成交价150万，该房产为房东陈艳于2019年购得的婚前房产且到目前为止还有30万贷款未偿还，除此房产无其他房产。王帅在2016年在金华市区购得一套45平米酒店式公寓。买卖双方过户该房产需要缴纳哪些税？

5.3%增值税

3%契税

1.5%契税

1%个税

Q17:李总名下一套2020年购买的住宅类型房子想出手卖掉，询问经纪人小张过户属于他自己名下税费是什么税？

个税

契税

增值税

印花税

Q18:业主张萌，未婚，于2013年购买位于婺城区的一套住宅，现欲出售，原计税价为160万，现计税价为200万，已知该套房产不是张萌名下唯一一套房产，那么需要缴纳多少的个税？

0元

20000元

60000元

80000元