投资管理中心工作操作手册培训试题卷

本次为第 1 期培训,试题为百分制,1~20,每题4分;21为主观题,计20分。

Q1:双限地块的推进流程属于哪类地块( )

A、A类地块
B、B类地块
C、C类地块

Q2:下列几类地块中适用于A类地块推进流程的是( )

A、勾地地块/收并购地块
B、非深耕城市的摇号地块
C、非深耕城市的竞价地块

Q3:深耕区域地块产品定位方向会由( )组织

A、营销管理中心
B、投资管理中心
C、片区公司

Q4:下面哪项不属于设计管理中心出具的三平面一指标内容( )

A、总平面图
B、地库平面图
C、户型平面图
D、经营测算指标

Q5:可研评审会应至少在竞拍前( )完成

A、7天
B、5天
C、9天

Q6:以下哪项不属于C类地块推进过程必要流程( )

A、初判报告
B、立项报告/筛地报告
C、产品定位评审会
D、可研报告

Q7:(多选)A类地块在组织立项后的现场踏勘时,参与人员应包括( )

A、总经办领导
B、各中心总监
C、投资组织人员
D、土地小组人员

Q8:(多选)在参与地块竞拍活动前,需要完成的工作包括( )

A、保证金缴纳
B、竞拍申请报告
C、投资敏感性分析
D、竞争对手摸排及竞拍策略

Q9:(多选)在土地小组踏勘后,立项评审会前,应完成的材料包括( )

A、项目投资交底单
B、户配表
C、强排方案
D、成本测算表

Q10:(多选)在地块跟进过程中,属于与投资管理中心强关联的部门包括( )

A、营销
B、设计
C、成本
D、综合

Q11:深耕区域地块均属于A类地块

Q12:C类地块投前过程中无需出具三平面一指标

Q13:合作项目合作协议第一次沟通会由投资管理中心负责

Q14:首次董事会汇报材料PPT是首董会的必要材料

Q15:地块获取后的相关流程投资管理中心不需要参与

Q16:合作项目与合作方的第一次沟通会应在竞拍完成后 天内组织召开

填空1

Q17:根据运营制定的七大一级决策点,项目投前跟进过程中属于一级会议的是

填空1

Q18:需要在投后阶段召开项目经营定位会和规划方案产品决策会的包括 类地块

填空1

Q19:投后阶段的经营目标决策会是由 管理中心负责的

填空1

Q20:A类地块在进行多方案论证时,责任部门是

填空1

Q21:请列出A、B、C三类地块投前阶段跟进流程主要节点。

填空1

Q22:姓名

填空1
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