合伙经纪人考试 - 在线考试测评模板

:一、选择题（不定项选择，每题5分，共100分）

Q1:1、普通住宅使用年限为

A、70年

B、50年

C、40年

D、20年

Q2:2、住宅高度通常是按照总层数来划分的，7层－9层为

A、低层住宅

B、多层住宅

C、中高层住宅

D、高层住宅

Q3:3、二手房属于

A、增量房

B、存量房

C、合同房

D、房改房

Q4:4、二手房交易过程中哪种情况可以免收个人所得税

A、产证满两年

B、产证满五年

C、产证满五年且唯一住宅

D、唯一住宅

Q5:5、下列属于不动产的是

A、汽车

B、字画

C、房屋

D、飞机

Q6:6、二手房交易过程中哪种情况可以免收增值税

A、产证满两年

B、产证满五年

C、产证满五年且唯一住宅

D、唯一住宅

Q7:7、签订房屋租赁合同时，甲方需提供

A、房产证明

B、身份证明

C、购房合同或发票

D、身份证明及房产证明

Q8:8、合伙经纪人为业主做的免费服务有（）

A、房产信息发布

B、房产价格评估

C、房屋钥匙托管

D、ABC都可以

Q9:9、房屋租赁收佣标准为

A、出租方一个月房租

B、承租方一个月房租

C、承租方、出租方各半个月房租

D、出租房半个月房租

Q10:10、针对实勘业绩项，推荐人需在房源获取后的( )天内完成实勘照片，且照片标准按照《租售管理系统运营管理细则》中要求执行，方可算作有效实勘业绩。

A、3

B、5

C、7

D、9

Q11:11、二手房租售业务包含哪些细分业务动作是

A、房、客源

B、钥匙

C、实勘

D、委托、带看

E、合同签订、办理过户

Q12:12、买卖房源至少( )天要维护一次，租赁房源至少（）天一次。

A、7,3

B、5,3

C、7,4

D、5,4

Q13:13、房源获取的渠道包含

A、扫楼

B、巡查

C、网络

D、同行

E、房介通

Q14:14、客源获取的方式包含。

A、房客系统

B、门店访客

C、老客带新

D、门岗截客

Q15:15、房屋抵押贷款到场情况正确的是

A、夫妻双方到场

B、虽结婚但是房子是谁的名字谁就到场

C、未婚者房子是谁的名字谁就到场

D、未婚者父母要到场

Q16:16、凡住房公积金连续缴存( )个月以上或累计缴存公积金（）个月以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

A、6,12

B、6,6

C、3,6

D、12,12

Q17:17、平均看（）次楼成交一宗房屋买卖。

A、20

B、22

C、23

D、25

Q18:18、关于房地产经纪服务佣金收取，说法正确的是

A、佣金是房地产经纪机构的合法报酬

B、佣金可以以房地产经纪人员个人名义收取

C、佣金按照国家标准收取，不需要经纪服务合同中约定

D、佣金包括差价、信息费

Q19:19、物业服务中心和房屋经纪业务配合三个关键点是

A、外部中介管控

B、园区覆盖租售广告

C、全民经纪人

D、为客户办理过户

Q20:20、资产经营业务的三轴两翼是指

A、资产投资与运营

B、房屋经纪

C、房屋装修

D、公区经营

E、社区服务