小测试-房产赠送

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Q1:当共享平台审批通过并回写“应收单（开票）”状态为“审批通过”后，项目财务需要在计费系统的（）刷新，系统会自动生成一张负数应收单，项目财务需将单据进行同步。

应收单（业主）

应收单（开发商）

应收单（开票）

Q2:请选择四格计费系统“收款单（确认到账）”单据生成的凭证贷方科目及往来段

应收账款/物业/空置费-地产

应收账款/物业/空置费-物业业主

应收账款/物业/房产赠送-地产

应收账款/物业/房产赠送-物业业主

Q3:服务中心走线下流程请款赠送费并与地产确认往来交易，地产付款时打款至分公司银行账户，以下说法正确的是

分公司账套需要在HAP录收款单，款项类别"内部代收"。

分公司账套需要在HAP录收款单，收款方式"物业结算中心"。

服务中心账套需要在HAP录收款确认单，款项类别"常态-房产赠送（未交付）"。

服务中心账套需要在HAP录收款确认单，收款方式"物业结算中心"。

Q4:开发商赠送类型应该根据（）判断选用合适的类型

A、项目所属的纳税人类型

B、地产的纳税人类型

C、可抵扣的费用科目范围

D、地产的立项单信息

Q5:分公司代收案场赠送费，在案场转为常态后，需要分别在分公司和服务中心账套做账务处理，以下说法正确的有

A、服务中心账套借记其他应收款/暂借款。

B、服务中心账套借记预收账款/房产未核销价税款。

C、分公司账套借记预收账款/房产未核销价税款。

D、分公司账套借记其他应收款/暂借款。

Q6:以下哪些款项类型，无法对接MEC，需要地产在成本系统发起付款

A、水费

B、开荒保洁费

C、地产物资集采费

D、地产工程承接费

Q7:上线财务共享平台后再开票收款（此时仍未交付未有服务中心账套的），分公司不需要在hap录收款确认单。

正确

错误

Q8:以下涉及房产赠送业务中，参与交易对账的科目是

A.预收账款\物业\房产代付

B.预收账款\物业\房产未核销价款

C.预收账款\物业\房产未核销水费

D.预收账款\物业\房产未核销电费

Q9:小业主取得卷面价值100元的赠送款，物业按照不含税开具免税普票，假如2023年开始不再享受小规模免税政策，2023年我们将承担税亏

正确

错误

Q10:收款当月，在HAP录入收款确认单。如果是地产代第三方赔付，确认不挂往来交易的款项，则客商和往来段应填

正确答案

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