（5.20）【护航计划】-中原大区储备项目经理集训考试

:感谢您能抽出几分钟时间来参加本次答题，现在我们就马上开始吧！【预祝考试通过】

Q1:城市公司

Q2:姓名

Q3:部门/项目

Q4:融创服务的管理面积全国排名是（ ）【单选】

Q5:服务集团使命是：【单选】

Q6:以下哪个融创服务集团SWOT分析中内部环境优势？（ ）【单选】

Q7:以下哪些是项目经理能力模型中的内容？【多选】

Q8:毛利润=营业收入-（ ）【单选】

Q9:地产服务收入回款率=累计已收地产公司款项/( )【单选】

Q10:以下哪些是物业管理版块划分—社区增值内容？【多选】

Q11:以下哪个「不是」工程费的内容？【单选】

Q12:物业费催收的意义【多选】

Q13:地产开发界面收入（交付前）包含：筹建费、前介费、招标费、（ ）、开办费。【填空】

Q14:项目公共区域产生的公区收益，需结合《前期物业服务合同》或与业委会签订的《物业服务合同》中关于公区收益分成比例约定，按照集团关于公区收益公示要求，每（ ）公示一次。【单选】

Q15:累计清欠率=本年度累计清欠金额/以前年度欠费总额【判断】

Q16:催费函：每（ ）梳理，欠费6个月以上，每年至少100%覆盖一次发送催费函；【单选】

Q17:老项目在缴费周期开始前（ ）个月制定预收物业费方案；【单选】

Q18:品质：一组固有的特性，满足要求的程度【判断】

Q19:品质意识是一个准则、一个忠诚、一种（ ）、是企业的生命！【填空】

Q20:物业管理企业的品质管理将服务模式分为（ ）品质、功能品质和信息品质【填空】

Q21:室内建筑给水系统：（ ）层以下由市政管网直接供水。【单选】

Q22:我国消防规定：电梯（消防电梯）的速度按从首层到顶层的运行时间不超过（ ）秒来计算确定。【单选】

Q23:根据《民用建筑电气设计规范》：【单选】

Q24:凡消防设备供电电源，按消防规范要求采取末端双电源自投。【判断】

Q25:发电机用油：存储连续开机（ ）小时的用油，储油量超过1立方米时,应单独设置具备消防设施储油间。【单选】

Q26:每（ ）使用试验消火栓带载试验，测试消火栓水枪的充实水柱并记录。 【单选】

Q27:最不利点消火栓出口压力不应低于0.15MPa，消火栓枪头喷出水柱保证在（ ）米。【单选】

Q28:报警与联动装置、水流指示器、CO2自动灭火系统、消防对讲、紧急广播等至少每（ ）测试1次，保障正常功能,并与地址码图保持一致【单选】

Q29:贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。 【判断】

Q30:承接查验目标： 无红线移交、整改 率（ ）% 以上（ 不包括风险问题、功能问题、使用问题）【单选】

Q31:项目经理、专业主管以理论知识为主，以线上问卷形式在节点前3日内完成考试成绩输出，提报区域运营交付负责人，基础员工理论、 实操结合评估，考核通过得分90分以上

Q32:交付工作共有46个节点，考核节点7个节点，交付评价维度（ ）个维度

Q33:交付考核指标：【单选】

Q34:水箱（池）每年清洗（ ）次，水质符合国家要求并附有检测报告。 【单选】

Q35:《高层民用建筑设计防火规范》GBJ45—82第8·1·2条规定：“消防用电设备的两个电源或两回线路，应在最末一级处自动切换。【】判断

Q36:服务在物业管理中的重要性主要体现在以下几个方面：【多选】

Q37:累计预收率=实收下一年度费用金额/（ ）【单选】

Q38:每季度（ ）次对易软系统欠费超过一年的长欠户，整理需发送律师函的名单，并提报审批及送达。【单选】