商业贷款7.25

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Q1:姓名

填空1

Q2:门店

填空1

Q3:商业贷款可贷款成数说法正确的有：

A、普通住宅首套65%，二套40%。

B、非普通住宅首套65%，二套40%

C、普通住宅首套60%，二套40%。

D、非普通住宅首套60%，二套20%

Q4:现行商业贷款利率说法正确的有：

A、首套基准利率上浮10%，二套上浮20%。

B、基础利率首套加55个基点，二套加105个基点。

C、贷款基础利率每年1月1日调整。

D、贷款基础利率每月20号调整。

Q5:关于商业贷款的还款方式说法正确的有：

A、等额本息。

B、等额本金。

C、自由还款。

D、先息后本。

Q6:有下列情况的之一的，贷款时银行会拒贷：

A、征信逾期2年内连三累六。

B、个人住房贷款当前逾期。

C、有个人住房贷款未结清的。

D、收入证明出具单位与实际不符的。

Q7:下列哪种情况在商业贷款时会按二套政策执行：

A、购买人离婚不足一年的。

B、出售人离婚不足一年的。

C、购买人家庭名下在京非唯一住宅的。

D、购买人在外地有住宅购房贷款但已结清的。

Q8:商业贷款中每月的月供当中，本金金额相等，利息逐月递减。这种还款方式为：

A、等额本金

B、等额本息

Q9:产权人协议离婚，离婚协议明确房产归女方所有，但目前房产还在男方名下，此时出售此房产，买方商业贷款。下列说法正确的有：

A、可以直接销售。

B、可以直接销售，但需产权人原配偶签字。

C、先按离婚协议析产，换证后再销售。

D、上以均不可以。

Q10:如果产权证标明建成年份为“八十”，则商业贷款时，建成年代按哪年计算？

A、1980年

B、1989年

C、1985年

E、随机

Q11:9、在商业贷款办理中至银行放款前，如果借款人办理了其他任何贷款，造成的后果是：

A、无影响。

B、属于家庭资产负债发生重大变化，银行拒绝放款。

C、银行减少放款金额。

D、贷款利率上浮。

Q12:10、下列哪些因素影响借款人的批贷：

A、个人征信情况。

B、个人收入。

C、是否为企业法人或股东。

D、户籍

商业贷款7.25

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