授信业务法律风险防范知识答题活动

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Q1:下列关于抵押合同的形式，正确的是（）。

A、抵押合同可以口头订立

B、抵押合同必须书面订立

C、抵押合同口头、书面订立均可

D、抵押合同可以采用书面合同以外的其他方式订立

Q2:下列关于保证期间的说法，正确的是（）。

A、债权人与保证人间如约定保证期间早于主债务履行期限的应当以书面形式确定

B、保证期间适用民事诉讼时效期间规则，发生法定情形时可经双方协商一致中断、中止、延长

C、债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算

D、债权人与保证人间就保证期间没有约定或者约定不明的，保证期间为主债务履行期届满之日起三个月

Q3:甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙做担保，双方在借款合同中约定，借款期满后如乙的债权未受清偿时，则该房屋所有权归乙所有，甲无条件配合办理房屋过户登记手续。就此，以下表述正确的是：（）。

A、借款合同无效

B、借款合同有效但该担保条款无效

C、借款合同无效但该担保条款有效

D、借款合同有效、该担保条款有效，但债权人仅能就该房屋优先受偿

Q4:债务人甲为购买某商品房项目，与乙银行签订个人购房贷款协议，并由该项目开发商A在该贷款协议上盖章就该笔贷款承担连带保证责任。后在履行过程中，债务人甲与乙银行协商达成补充协议，将原贷款协议内“如出现借款人连续三期逾期偿还当月贷款或一年内累计六期逾期偿还当月贷款的，借款人或保证人应当在接到贷款人书面通知后3日内立即偿还全部逾期欠款本息、罚息及贷款人实现债权所支出的全部费用”变更为“如出现借款人连续三期逾期偿还当月贷款或一年内累计六期逾期偿还当月贷款的，保证人须在接到贷款人通知后3日内立即回购该笔贷款标的房屋并承担贷款人实现债权所支出的全部费用”。以下说法正确的：（）。

A、该补充协议为借贷双方真实意思表示，有效

B、该补充协议条款仅对逾期还款的方式进行了调整，不影响担保责任的承担，保证人参照变更后的约定继续承担保证责任

C、该补充协议未经保证人签章，所以协议无效

D、该补充协议提升了对保证人的担保要求加重了保证人责任，且未经保证人签章，所以该条款对保证人不产生效力

Q5:当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的：（）。

A、保证条款不生效

B、按一般保证承担保证责任

C、按连带保证承担保证责任

D、由债权人指定保证责任承担方式

Q6:甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是:（）。

A、第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B、两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C、两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D、如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效

Q7:自2021年1月1日起，对动产和权利担保的登记由哪个机构负责。（）

A、市场监督管理局

B、工商局

C、动产登记处

D、人民银行

Q8:下列财产不能作为抵押标的物的是（）。

A、某公司所有的房屋

B、某企业的运输工具

C、某医院的医疗设施

D、某公司有权处分的国有土地使用权

Q9:下列不可以质押的是（）。

A、土地使用权

B、债券

C、应收帐款

D、可以转让的基金份额

Q10:甲公司开发写字楼一幢，于2018年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2018年5月6日申请办理了预告登记。2018年6月2日甲公司在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押贷款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。哪一说法正确（）。

A、抵押合同有效，抵押权设立

B、抵押合同无效，但抵押权设立

C、抵押合同有效，但抵押权不设立

D、抵押合同无效，抵押权不设立

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